Działka 743 m² przy lesie – Płonkowo, WZ

Opis

MW Biuro Nieruchomości prezentuje na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 743 m², położoną w miejscowości Płonkowo, gmina Rojewo. Cena nieruchomości wynosi 49 000 zł.

Nieruchomość ma regularny kształt prostokąta o wymiarach około 20 x 37 metrów, co stwarza bardzo dobre warunki do zagospodarowania i realizacji projektu domu jednorodzinnego. Dla działki zostały wydane warunki zabudowy, co znacząco ułatwia i przyspiesza proces inwestycyjny.

Parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1.dopuszcza się budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego:
a) budynek do dwóch kondygnacji nadziemnych,
b) dopuszcza się budowę pomieszczenia garażowego w bryle budynku,
c) maksymalna wysokość projektowanej zabudowy do 12 m,
d) maksymalna szerokość elewacji frontowej projektowanego budynku do 17 m,
e) geometria dachu:
- dach jedno, dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia od 5° do 50°,
- układ połaci dachowych – nie określa się;
2. udział powierzchni zabudowy do 25%;
3. maksymalna intensywność zabudowy do 0,31;
4. nadziemna intensywność zabudowy od 0,13 do 0,31;
5. minimum 50% powierzchni terenu objętego niniejszą decyzją należy zachować w formie biologicznie czynnej;
6. linia zabudowy – nieprzekraczalna linia zabudowy dla obiektów kubaturowych – jak na załączniku graficznym do decyzji (nieprzekraczalna linia zabudowy dotyczy zasadniczej bryły budynku – lica ściany frontowej, natomiast zewnętrzne elementy budynku, jak 7. balkony, wykusze, schody zewnętrzne, okapy itp. mogą być usytuowane poza nią);
wymagana ilość miejsc parkingowych – należy wyznaczyć minimum jedno miejsce parkingowe dla budynku mieszkalnego.

Działka zlokalizowana jest w spokojnej i rozwijającej się okolicy, w pobliżu lasu, co zapewnia ciszę, prywatność oraz kontakt z naturą. W sąsiedztwie powstają nowe domy jednorodzinne, co czyni to miejsce atrakcyjnym zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję na przyszłość.

Atutem nieruchomości jest również dogodna lokalizacja – zaledwie około 5 km do Rojewa oraz 6 km do Gniewkowa, co zapewnia szybki dostęp do podstawowej infrastruktury, sklepów, szkół i usług.

Media: prąd, woda w pobliżu działki.

Istnieje również możliwość zakupu sąsiedniej działki o pow.878 m².

Zapraszamy do kontaktu z MW Biuro Nieruchomości w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację!

Najwyższe standardy bezpieczeństwa, pełen profesjonalizm oraz satysfakcja naszych klientów są dla nas najważniejsze.

Bezpłatnie pomożemy w uzyskaniu kredytu - WSZYSTKIE BANKI W JEDNYM MIEJSCU.

MW Biuro Nieruchomości Inowrocław ul. Elizy Orzeszkowej 2 (parter), nr licencji 30267, pośrednik prowadzący: Maciej Więzowski tel. 600 610 723.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.