Nieruchomość mieszkalno-usługowa 638 m²– Radziejów

Opis

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

MW Biuro Nieruchomości prezentuje do sprzedaży na wyłączność wyjątkową nieruchomość położoną w Radziejowie przy ulicy Kościuszki 23. Obiekt znajduje się na działce o powierzchni 1315 m² i łączy w sobie funkcję mieszkalną z dawnym zakładem krawieckim. Całkowita powierzchnia użytkowa budynku wynosi 638 m². Cena sprzedaży wynosi 999 000 zł i jest to kwota do negocjacji.

Część mieszkalna została zaprojektowana z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Składa się z salonu (38,9m²), pomieszczenia gospodarczego (2,7m²), pokoju (10,8 m²), sypialni (19,6 m²), kuchni (10,4 m²), holu i komunikacji (19,9 m²), pokoju do pracy (14,9 m²), łazienki (10,7 m²) oraz wiatrołapu (1,9 m²).  Łączna powierzchnia użytkowa części mieszkalnej wynosi 129,8m². Układ pomieszczeń daje wiele możliwości aranżacyjnych i sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i przy adaptacji na cele inwestycyjne.

Część użytkowa, w której dawniej działał zakład krawiecki, obejmuje dużą salę szwalni (96,2m²), rozbudowane pomieszczenia socjalne – szatnie, toalety, a także kilka magazynów. Do dyspozycji znajdują się również pomieszczenia biurowe i pomieszczenia techniczne wraz z komunikacją. Łączna powierzchnia pomieszczeń wynosi 507,5m².

Łączna powierzchnia użytkowa całego obiektu wynosi 638 m². Warto podkreślić, że obecnie większość powierzchni zakładu została formalnie przekształcona na powierzchnię mieszkalną, co przekłada się na znacznie niższy podatek od nieruchomości. Tylko 120m² figuruje jako pomieszczenia gospodarcze. 

Budynek jest ogrzewany nowoczesnym piecem dwufunkcyjnym na gaz, co zapewnia zarówno centralne ogrzewanie, jak i podgrzewanie wody użytkowej. Dzięki temu nieruchomość jest ekonomiczna w utrzymaniu oraz przystosowana do całorocznego użytkowania.

Potencjał inwestycyjny nieruchomości jest bardzo duży. Dzięki swojej skali i układowi pomieszczeń obiekt może być przekształcony na Dom Seniora, ośrodek opiekuńczy, pensjonat, obiekt usługowy lub mieszkania na wynajem. Przestrzeń daje ogromne możliwości dostosowania do potrzeb nowego właściciela.

Oferta dostępna wyłącznie w MW Biuro Nieruchomości. Zapraszamy serdecznie na prezentację!

Najwyższe standardy bezpieczeństwa, pełen profesjonalizm oraz satysfakcja naszych klientów są dla nas najważniejsze.

Bezpłatnie pomożemy w uzyskaniu kredytu - WSZYSTKIE BANKI W JEDNYM MIEJSCU.

MW Biuro Nieruchomości Inowrocław ul. Elizy Orzeszkowej 2 (parter), nr licencji 30267, pośrednik prowadzący: Maciej Więzowski tel. 600 610 723.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.