MW Biuro Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży wolnostojącego domu położonego w malowniczej i spokojnej miejscowości Rejna, zaledwie około 15 km od Inowrocławia w cenie 469 000 zł.

Jeżeli marzą Państwo o własnym domu w otoczeniu zieleni, ciszy i natury, a jednocześnie zależy Państwu na dogodnym dostępie do miasta, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Dom znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych oraz pięknego Rezerwatu Przyrody Rejna, co stwarza wyjątkowe warunki do odpoczynku i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Nieruchomość graniczy tylko z jednym sąsiadem!!!

Nieruchomość stanowi wolnostojący, jednorodzinny budynek mieszkalny o powierzchni 111,60 m², usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 1093 m². Dom został wybudowany w 1961 roku w tradycyjnej technologii murowanej, ściany ocieplone 10 cm styropianem. Budynek jest niepodpiwniczony i posiada funkcjonalne poddasze. Dach jest dwuspadowy i został pokryty blachodachówką oraz ocieplony 20 cm wełną mineralną.

Wnętrze domu zostało urządzone w sposób funkcjonalny, zapewniający mieszkańcom wygodną przestrzeń zarówno do codziennego życia, jak i rodzinnego wypoczynku.

Na parterze znajduje się przestronny salon, osobna sypialnia, duża kuchnia z bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras, łazienka, przedpokój oraz wiatrołap.

Na poddaszu znajdują się dwa dodatkowe pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu lub przestrzeni do pracy i hobby – w zależności od potrzeb przyszłych właścicieli.

Sercem domu jest jasny i przestronny salon, w którym zastosowano panele podłogowe oraz gładzie na ścianach. Dużym atutem pomieszczenia jest kominek, który nadaje wnętrzu wyjątkowego, ciepłego charakteru i tworzy przyjemną atmosferę podczas chłodniejszych wieczorów.

Sypialnia również została wykończona w jasnym stylu. Na podłodze znajdują się panele, natomiast ściany pokryto gładzią.

W przedpokoju zastosowano panele podłogowe oraz gładzie.

Łazienka jest funkcjonalna i estetycznie wykończona. Znajduje się w niej kabina prysznicowa. Zarówno ściany, jak i podłogę wykończono płytkami gresowymi.

Dużym atutem nieruchomości jest nowoczesna i w pełni wyposażona kuchnia. Pomieszczenie posiada płytki gresowe na podłodze, gładzie na ścianach oraz drewniane panele w pasie roboczym. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD, w skład którego wchodzą: lodówka, płyta gazowa, piekarnik elektryczny, okap, zmywarka oraz mikrofalówka.

Dom wyposażony jest w instalację elektryczną z sieci, instalację wodociągową z sieci oraz kanalizację odprowadzającą ścieki do szamba oraz fotowoltaikę.

Budynek posiada centralne ogrzewanie. Na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe za wyjątkiem sypialni i wiatrołapu, natomiast na piętrze znajdują się tradycyjne grzejniki. Obecnie źródłem ciepła jest piec na ekogroszek.

Istnieje jednak możliwość zmiany sposobu ogrzewania na bardziej nowoczesne rozwiązanie, np. pompę ciepła z wykorzystaniem instalacji fotowoltaicznej. Panele fotowoltaiczne znajdują się już na terenie nieruchomości, co daje przyszłemu właścicielowi dodatkowe możliwości w zakresie modernizacji systemu ogrzewania i ograniczenia kosztów utrzymania domu.

Działka o powierzchni 1093 m² została zagospodarowana w sposób sprzyjający wypoczynkowi. Jej tylna część pokryta jest trawnikiem, a na posesji znajduje się kilka drzew.

Na działce znajduje się murowany budynek gospodarczy o powierzchni około 48 m². Budynek posiada dach pokryty eternitem, a w jednym z pomieszczeń znajduje się obecnie piec centralnego ogrzewania. Dodatkowy budynek może stanowić praktyczne zaplecze gospodarcze, warsztat lub miejsce do przechowywania sprzętu.

Teren posesji jest ogrodzony siatką, a wjazd na działkę prowadzi przez metalową bramę.

Nieruchomość położona jest w cichej i kameralnej części miejscowości Rejna. Dojazd do posesji odbywa się drogą gminną, utwardzoną na odcinku około 200 metrów.

Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do podstawowej infrastruktury. Najbliższy sklep Dino znajduje się zaledwie około 4 km od nieruchomości. Większy wybór punktów handlowych i usługowych znajduje się w Dąbrowie Biskupiej, oddalonej o około 6 km, natomiast do Inowrocławia jest około 15 km.

Dodatkowym udogodnieniem dla mieszkańców jest funkcjonujący przez cały rok tzw. sklep na kółkach, który zapewnia możliwość zrobienia podstawowych zakupów bez konieczności każdorazowego wyjazdu do większej miejscowości.

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej otoczenie. Tereny leśne znajdują się około 10 minut spacerem od domu, dzięki czemu codzienny kontakt z naturą może stać się częścią życia przyszłych mieszkańców.
To doskonała propozycja dla osób, które lubią spacery, jazdę na rowerze, bieganie, grzybobranie czy aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Okolica będzie również atrakcyjna dla miłośników koni – najbliższa stajnia jeździecka znajduje się w Balczewie, około 5 km od nieruchomości.

To miejsce, w którym można odpocząć od miejskiego zgiełku, cieszyć się większą przestrzenią i prywatnością, a jednocześnie nie rezygnować z wygodnego dostępu do miasta i podstawowej infrastruktury.

To propozycja dla osób, które szukają domu z dala od miejskiego hałasu, a jednocześnie chcą zachować wygodny dostęp do najważniejszych punktów usługowych. Duża działka, dodatkowy budynek gospodarczy, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz bliskość lasu tworzą bardzo dobre warunki zarówno do codziennego życia, jak i weekendowego wypoczynku.

Dla zdecydowanego Klienta istnieje możliwość negocjacji ceny. Właściciel rozważa również zamianę domu na mieszkanie – szczegóły takiej transakcji pozostają do indywidualnego ustalenia.

W celu poznania szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego terminu prezentacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty i uzyskanie statusu Klienta w MW Biuro Nieruchomości.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Być może właśnie tutaj znajduje się Państwa wymarzony dom – w miejscu, gdzie każdego dnia można cieszyć się spokojem, przestrzenią i bliskością natury.

Najwyższe standardy bezpieczeństwa, pełen profesjonalizm oraz satysfakcja naszych klientów są dla nas najważniejsze.

Bezpłatnie pomożemy w uzyskaniu kredytu - WSZYSTKIE BANKI W JEDNYM MIEJSCU.

MW Biuro Nieruchomości Inowrocław ul. Elizy Orzeszkowej 2 (parter), nr licencji 30267, pośrednik prowadzący: Maciej Więzowski tel. 600 610 723.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.